Jump to content

Už kiek perkate žemę?


trifke

Recommended Posts

8 minutes ago, ukininkas690420 said:

kiek pamenu 5m taspat ir nupirkus 5m negali parduoti

kas draudzia parduoti niekas tik naujam pardavimui taikomi mokesciai atitinkami neišlaikius nekilnojamo turto atitinkamo laiko tai yra 10m.nuo isigijimo termino pradzios, o parduoti gali kad ir kita diena net ta pacia jokiu negalima nera
 

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

10 minutes ago, uk.Povilas said:

ne apie galima negalima kalbam, o apie mokesčiu prievole GPM 15 procentu  neišlaikius 10 metų nuo isigijimo ar paveldėjimo, tik ar visais atvejais reik mokėti GPM parduodant žeme jai ja paveldėjai daleiskim  2008m. ir nuo kokios sumos mokami tie 15% ?

 

ir gal klystu, bet GPM reikia sumokėti nuo skirtumo tarp įsigijimo ir pardavimo. taip, kad didelių sumų tai nesudaro.

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

16 minutes ago, uk.Povilas said:

ne apie galima negalima kalbam, o apie mokesčiu prievole GPM 15 procentu  neišlaikius 10 metų nuo isigijimo ar paveldėjimo, tik ar visais atvejais reik mokėti GPM parduodant žeme jai ja paveldėjai daleiskim  2008m. ir nuo kokios sumos mokami tie 15% ?


 

geriausia butu pasiteirauti pas notara jis tau atsakytu i visus tau rupimus klausimus

 

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

17 minutes ago, 789789789 said:


 

pagal registro centro duomenis kiekvienoje savivaldybeje kaina skiriasi tad jusu parasymas 4-5 tukst.siuo metu yra rinkos kaina nera teisingas ar konkrečiai atspindintis tam tikros savivaldybes kainas, jei konkrečiai pardavineji ar ketini pirkti eini i tam tikra istauga ir viska suzinai  ir jokiu papildomu iskylanciu klausimu kas ir kiek
 

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

14 minutes ago, anddam said:

Netoli mūsų žemių (Radviliškio raj.) pardavinėja 12ha, už 1ha prašo 8000 Eur. Iš kur tokios kainos? Agrowill'is sako mums duoda po 7k, ir nesirauko net ;D Va čia taip ir keliamos kainos. Pas mus vienus rajone taip?

Prieš kelis mėnesius su bankininke kalbėjau, Kėdainiuose, ji su paskolom dirba, tai sakė skolinasi žemei 6-7k už ha moka. 

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

Kas keisčiausia, kai pasakai pavyzdį, jog butas Varėnoje, niekad nekainuos tiek kiek Vilniui, visi supranta,  tačiau kai pradedi šnekėt tą patį tik apie žemę, visi žiūri kaip į debil* išsprogdine akis ir niekaip to suprast negali. Tik šiuo atveju žemei didmiestis yra ten kur daug bendrovių ar stambių ūkininkų.

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

5 minutes ago, Amber said:

Dekokit uz tokias kainas visiem buozem :D pas mus girdejau po 8kazkiek uz ha lyg 8500 pirko buožė. 

Yra tokie dalykai kaip rinka, konkurencija, investicijos, atsiperkamumas . Ukininkavimas yra verslo rusis. Jei tau ar kam kitam tai yra tik pomegis - vadinasi jums zemiu nereikia tad ir kainom nesistebekit.

Tie kas sugeba tiek moketi - paprasciausia ukininkauja efektyviau uz kitus ir gali sau tai leisti. Patikek skaiciuoti jie moka manau net geriau nei tu.

Tu juokiesi is ju, jie juokiasi is taves. Ir dar labiau juoksis po keliu metu kai tu mokesi tiekpat ar dar daugiau.

P.S Pas mane kraste kainos dvigubai mazesnes.

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

23 valandas ago , Zilvis55 said:

Yra tokie dalykai kaip rinka, konkurencija, investicijos, atsiperkamumas . Ukininkavimas yra verslo rusis. Jei tau ar kam kitam tai yra tik pomegis - vadinasi jums zemiu nereikia tad ir kainom nesistebekit.

Tie kas sugeba tiek moketi - paprasciausia ukininkauja efektyviau uz kitus ir gali sau tai leisti. Patikek skaiciuoti jie moka manau net geriau nei tu.

Tu juokiesi is ju, jie juokiasi is taves. Ir dar labiau juoksis po keliu metu kai tu mokesi tiekpat ar dar daugiau.

P.S Pas mane kraste kainos dvigubai mazesnes.

o aš manau,kad gali būti ir priešingas variantas,praėję metai grūdininkams buvo nuostolingi,jei šią žiemą ant besniegių laukų driokstels speigas,per javapjūtę vėl lietūs pliaups kas tada ? negi manai,kad taip negali būti ? turbūt iš istorijos žinai,kad senovėje būdavo badmečiai kai keli metai iš eilės būdavo gamtos stichijos,apie pienininkus jau nebešneku,užtenka pažiūrėt į ūkinių gyvūnų registrą ir suprasi,kad jiems ne pyragai.O dėl juoko yra ir taikli patarlė-juokiasi tas kas juokiasi paskutinis.

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

Tada prasideda skaiciavimas,kas pirmas palus. Jei nera paskolu,lizingu,technika nereikalaujanti dideliu islaidu,pigiai aptarnaujama tie isliks. Juk galvijams ar grudu supirkejams tas pats su kokia technika nauja ar sena susukai siena ar nukulei grudus,rezultatas tas pats,o savikaina? zemes ukis verslas,todel jame ir galioja visos verslo taisykles:savikainos mazinimas, apyvartiniu lesu turejimas,efektyvus darbas ir t,t.

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

17 minutes ago, arciu555 said:

Tada prasideda skaiciavimas,kas pirmas palus. Jei nera paskolu,lizingu,technika nereikalaujanti dideliu islaidu,pigiai aptarnaujama tie isliks. Juk galvijams ar grudu supirkejams tas pats su kokia technika nauja ar sena susukai siena ar nukulei grudus,rezultatas tas pats,o savikaina? zemes ukis verslas,todel jame ir galioja visos verslo taisykles:savikainos mazinimas, apyvartiniu lesu turejimas,efektyvus darbas ir t,t.

Didesniam gamybiniam ūkį efektyvus darbas su labai pigiai aptarnaujama technika tikrai sunkiai įsivaizduojamas ;) 

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

30 minutes ago, Karve said:

o aš manau,kad gali būti ir priešingas variantas,praėję metai grūdininkams buvo nuostolingi,jei šią žiemą ant besniegių laukų driokstels speigas,per javapjūtę vėl lietūs pliaups kas tada ? negi manai,kad taip negali būti ? turbūt iš istorijos žinai,kad senovėje būdavo badmečiai kai keli metai iš eilės būdavo gamtos stichijos,apie pienininkus jau nebešneku,užtenka pažiūrėt į ūkinių gyvūnų registrą ir suprasi,kad jiems ne pyragai.O dėl juoko yra ir taikli patarlė-juokiasi tas kas juokiasi paskutinis.

Karve, tavo pesimizmas kaip visada ima viršų, tačiau spėju kad šį kartą šauni pro šalį, nes rimta chebra ivertinusi savo žiemkenčius jau riktuoja tręšimo darbus ;) Turiu jausmą, kad šie metai bus sėkmingi tiek grūdininkam tiek pieninkai atsigauna, kas labai džiugu ;) 

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

38 minutes ago, stapcius said:

Didesniam gamybiniam ūkį efektyvus darbas su labai pigiai aptarnaujama technika tikrai sunkiai įsivaizduojamas ;) 

Kazkaip kolukiuose po 5000 ha apdirbdavo ir su 50 tiniais. Rusijoje iki siol su donais, pusantrinias ir gazelkom dirba. Ir mes dar panasiai dirbtume jei ne ES su pasalpa technikos hamintojams, kur zenkliai laimi Vokietija ir Lenkija. Geriau sakykim dabar nebe lygis be case ar new holand grudu atvezt. O KARVE maladiec realei suvokoa situacija ir neduos uzmigt ant lauru.

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

13 minutes ago, gerasukis said:

Kazkaip kolukiuose po 5000 ha apdirbdavo ir su 50 tiniais. Rusijoje iki siol su donais, pusantrinias ir gazelkom dirba. Ir mes dar panasiai dirbtume jei ne ES su pasalpa technikos hamintojams, kur zenkliai laimi Vokietija ir Lenkija. Geriau sakykim dabar nebe lygis be case ar new holand grudu atvezt. O KARVE maladiec realei suvokoa situacija ir neduos uzmigt ant lauru.

Na taip apdirbdavo, bet tokiam ūkyje dirbdavo visi keliu aplinkiniu kaimu zmones, ir žinoma darbu kokybe budavo prastesne nei dirbant su siuolaikine technika. Parama zinoma prisidejo prie ukiu stiprejimo del ko pakilo darbo produktyvumas konkurencija ir kartu dirbamos zemes paklausa bei kaina. Tie kas pirmieji rizikavo investavo dabar ir diktuoja madas savo apylinkese :)

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

Taip, taip... gyvenimas irgi pagerejo, bet deja gaila ne visiems. As net neapeljuoju case pranasumu pries mtz ar pan. Skirtumas, kad realiai uz to case metines eksplotacijos ir remonto islaidas pasamdytum kelis traktoristus ant mtz. Aisku, dabar pasipils lavina, kad visas kaimas prasigeres ner kam dirbt... jo jo, jus visi teisus, tik gaila, jog tik is savo varpines.

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

Gerasukis diskusija beverte. Kam ten ka lygint. Praeiti su dabartim. Tais laikais visi vyrai suvaziave nuo kaimu dirbdavo 5000ha.  Po pora šimtų vyrų. Šiuolaikiniame ukyje ant tokio ploto užtenka 15-20 vyrų. O ES parama tik sparčiau pastumėjo modernizavimą ir reikia dėkot, kad tokios paramos yra. Nors lietuvos ūkininkai užsigrūdinę ir dabar be problemų nauja ar mažai dėvėta technika perkama be paramų..

Tenka stebėt rusų kolūkius dirbančius ten investuoja i koki rostelmašą naują belarusą ar pusantrinį. Ir iš tų video peržiūrų matosi kad rusijoje yra ir vakarų technikos  džiondyrai claasai ir ten jie modernėja tik labai jau mažais tempais. Pas juos agronomija dar silpnai išvystyta ir matosi darbo kultūra naudojani pesticidai ir trašos. Asmeniškai žinau samdomų agronomų lietuvių, kurie važiuoja į rusijos bendroves  reguliuoja viską, prižiūri ūkius  ir derliai auga pas juos

Dar Karvei komentaras iš kur tiek pesimizmo?? Ir dar skleidi forume, kaip kokią realigiją....

Šie metai ūkininkam buvo normalūs, gal kiek sunkesni, bet ne nuostolingi taip, kad bankrutuojančių čia nesulauksi. O jei žiema tesiasi tokia kokia yra  ir praneša atšilimus galimas varinatas, kad turėsim vienus iš derlingesnių metų ;) Taip, kad atlaikėm lietingą rugiapjūtę nuėmėm visą derlių, kas džiovyklų pagalba, kas kitokiais būdais sutvarkė ir pardave derlių be didesniu problemų ar nuostolių..... esam užsigrūdinę ir 2017 metam :)

Ir aplamai gyvenimas pagerėjo, o kam ne tai tas mažai dirbo ir prasigėrė ir toliau bumbėjo ;) 

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

3 valandas ago , Karve said:

o aš manau,kad gali būti ir priešingas variantas,praėję metai grūdininkams buvo nuostolingi,jei šią žiemą ant besniegių laukų driokstels speigas,per javapjūtę vėl lietūs pliaups kas tada ? negi manai,kad taip negali būti ? turbūt iš istorijos žinai,kad senovėje būdavo badmečiai kai keli metai iš eilės būdavo gamtos stichijos,apie pienininkus jau nebešneku,užtenka pažiūrėt į ūkinių gyvūnų registrą ir suprasi,kad jiems ne pyragai.O dėl juoko yra ir taikli patarlė-juokiasi tas kas juokiasi paskutinis.

Praeje metai buvo nuostolingi tik neefektyviems ukiams. Yra dar toks dalykas kaip vasarines kulturos. Buna visokiu metu. Buna ir keli is eiles labai geri. Ir jei kazkada pramiegosi su investicijomis tarkim i zeme, viena diena gali pabust ir pamatyt kad nebeliko ka dirbt. Na o jei bijai rizikos ir ateiti piesi tik juodai, tai tada sakyk kodel vis dar ukininkauji???

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

tema - uz kiek perkate zeme, skiedalai apie sviesu rytoju ne i tema ir tema is viso ne i tema.

O jei i tema - siemest (t.y. si sezona) nupirkta 20 ha po 1,3 K, 4 ha ir 2,2 ha po 1,5 K (priesmeliai), 0,6 ir 0,5ha ir 3,6 ha (besijungiantys prie esamu kitu i viena masyva - moliai) - po 3 K. Plius kalbama apie dar tris sklypus (30ha, 13ha, 18 ha kaimynas dirba ir neperka) kuriu kaina del konkurencijos - jau 3,5 K. Bet net nzn - jei bankas atsakys teigiamai imsiu bet jei nors kiek bus abejoniu - naxer kainos nekelsiu imkit kas norit - visko viena subine neapsesi.

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

Sukurkite paskyrą arba prisijunkite

Rašyti gali tik prisijungę nariai

Sukurti paskyrą

Užsiregistruokite, tai užtruks tik akimirką!

Registruotis

Prisijungti

Jau turi paskyrą? Prisijunk!

Prisijungti



×
×
  • Create New...