Už kiek perkate žemę?

[kestoxs]

3% kas virš tu moki pinigus kas žemiau tau moka pinigus.

[urbonas10]

Nežinot nerašinėkit nesamonių. Va kaip skaičiuojasi.

20170720131022.pdf

[urbonas10]

4 minutes ago, urbonas10 pranešimas:

Nežinot nerašinėkit nesamonių. Va kaip skaičiuojasi.

20170720131022.pdf

Paiškinsiu. Pažiūrėkt prie kokio mastelio darytas preliminarių matavimų planas, ar ortofoto medžiagoj ar ne, ir pagal plotą prisitaikykit kuri formulė tinka.

[Maj]

o jeigu salia ir kaimyno sklypo kadastriniai dar nedaryti, ar gali atstatyt man sklypo ribas pagal turima sena plana (dabar kaimynas keliuka per eile metu i musu puse nusivazinejo ir ilindo i sklypa). Regia zemelapyje sklypai subraizyti pagal dabartine situacija ir musu sklypas sumazintas

 

[urbonas10]

10 minutes ago, Maj pranešimas:

o jeigu salia ir kaimyno sklypo kadastriniai dar nedaryti, ar gali atstatyt man sklypo ribas pagal turima sena plana (dabar kaimynas keliuka per eile metu i musu puse nusivazinejo ir ilindo i sklypa). Regia zemelapyje sklypai subraizyti pagal dabartine situacija ir musu sklypas sumazintas

 

Čia jau be planinės archyvinės medžiagos aš tau nieko nepasakysiu.

[AGROMAN]

On ‎2017‎.‎01‎.‎30 at 07:58, Vilius pranešimas:

Pavydas ima kai žmonės perka žemes po 5000-6000 už hektarą, kad pas mus tiek butu visi pakampiai supirkti jau būtų  

nesveika kaina kaip uz pakampes iki 3 ha.

Nebent nuraukt koki valstieti norisi.

[gediminaske]

uz tokia kaina visi imam viska ir dar dziaugiames kad dar pasiulo. plotai nuo 1 ha, jei ribojasi su nuosava tada nieks i plota neziuri

[Karve]

šlykštu skaityti apie beribį žmonių gobšumą,juk ir smetonos laikais brolis brolį dėl žemės pėdos užmušdavo.

[grazbek]

O tu neskaityk o tikriau nerašyk ir nesišlykštėk nes irgi jau šlykštu daros kai vieni giriasi o kiti vėjus komentuoja.

[dzipas]

Tendencija - kuo javapjute artyn, tuo protas skystyn. 

[Mindaugass]

On 2017-07-20 at 14:58, kestoxs pranešimas:

3% kas virš tu moki pinigus kas žemiau tau moka pinigus.

su salyga , kad yra is kur paimti tuos 3 proc. (valstybines). Siaip 5 proc i abi puses ir NZT tvirtina

[kestoxs]

Aš apie tai jei atliekant geodezinius randa daugiau, o jei trūksta gausi tik pinigu, rc kažkada kalbėjo apie 3% bet gal kitaip, nesenai vienam savininkui rado daugiau , tai be jokių problemu ir eilių leido ta virš ploti išsipirkiti, bet ir ploto buvo apie 2 ha...

[Karve]

Prieš 9 valandų, grazbek pranešimas:

O tu neskaityk o tikriau nerašyk ir nesišlykštėk nes irgi jau šlykštu daros kai vieni giriasi o kiti vėjus komentuoja.

ar apie vėjus man taikai?

[grazbek]

50 minutes ago, Karve pranešimas:

ar apie vėjus man taikai?

taip jums.kainos yra tokios kokios yra ir jos priklauso nuo to kokia žemė, kiek yra našumo balu joje,kokio dydžio sklypas yra ir nuo svarbiausio dalyko kiek yra norinčiu ja isigyti.Už savus ar svetimus perka čia jau kiekvieno reikalas nes yra europos bankas po kol kas pinigus dalina dykai bet šiemet jie žada baiktis ir tada gali kai kas sužinoti kiek kainuoja skolinti pinigai.Bet vėl tai tik teorinė galimybė nes vėl gali ateiti krizė ir europos centrinis bankas vėl paleidžia verslo gaivinimo spausdintuva kuris pinigus spausdina už dyka toliau.Todėl ne gopšumas kaltas o valdžia kuri moka versla gaivinti tik spausdindama pinigus taip juos nuvertindama.

[Karve]

Prieš 11 valandų, grazbek pranešimas:

taip jums.kainos yra tokios kokios yra ir jos priklauso nuo to kokia žemė, kiek yra našumo balu joje,kokio dydžio sklypas yra ir nuo svarbiausio dalyko kiek yra norinčiu ja isigyti.Už savus ar svetimus perka čia jau kiekvieno reikalas nes yra europos bankas po kol kas pinigus dalina dykai bet šiemet jie žada baiktis ir tada gali kai kas sužinoti kiek kainuoja skolinti pinigai.Bet vėl tai tik teorinė galimybė nes vėl gali ateiti krizė ir europos centrinis bankas vėl paleidžia verslo gaivinimo spausdintuva kuris pinigus spausdina už dyka toliau.Todėl ne gopšumas kaltas o valdžia kuri moka versla gaivinti tik spausdindama pinigus taip juos nuvertindama.

kiek aš žinau-arklys arklio veltui nekaso,o tu pats šneki vėjus,kad europos centrinis bankas pinigus veltui dalina.

[grazbek]

Kiek žinau europos centrinis bankas i arkli tikrai nepanašus todel turbut ir prioritetai ir silpnybės visai kitos.

P.s.kaip mastai kokiu aitvaru pagalba galima pasiskolinti pinigu už nepilnus du proc.metiniu palukanu.turbut tu aitvaru pagalba kurie euribora padarė minusini tai yra centrinis europos bankas pinigus bankams skolina su nuostoliu????

Nejaugi sunku suprasti kad bankas kuris turi daug pinigu tai ne bankas o finansine piramide.bankas turi daug tik ikeisto popierinio turto o pinigai banke yra tik pasiskolinti.

Todėl juokaujama kad banko didžiausias turtas yra klientu pasitikėjimas.Jeigu bankas prarastu indelininku pasitikejima ir jie plusteltu pasiimti indėliu bankas taptu iš kart nemokus.Prisimenant snoro savininku ginybine pozicija kad lietuvos bankas tycia paskleide pletkus neatitinkancius tikroves ko pasekoje bankas bankrutavo.

Šiandien pinigus pigiausiai skolina europos centrinis bankas arklys arba žmogus su minusinėm palukanom bankui pinigu neskolina.Čia pagal jusu teorija ar galima paskolinti daugiau o po metu susigražinti mažiau beveik vienu proc .ir dar neskaiciuojant to kad pinigai patys atpigo per tuos metus.Taip sukeliamas dirbtinas vartojimas nes arklys supranta kad jo laikomos santaupos kojinėse niekam nereikalingos ir josnuvertėja todėl jas reikia išleisti investuoti i kažka tais.Todel šiai dienai kas skolinasi pinigus zemes pirkimui tas yra visada islosime nei tas kuris skolinasi darbo gelzgaliui nes gelzgalis parvazeves i kiema jau atpinga o zeme po truputi ir toliau bringsta nes jos daugiau nėra.Ir bankai tokias paskolas mieliau formina netgi su mažesnem palukanom.Taupyti arklys pradės tada kai euriboras pradės kilti ir pasieks na tarkim keturis proc.kas mažai tikėtina nes tada visiems pradedant valstybe baigiant paprastu žmogum bus pipiec.nors prisimenant nesena istorija kriziniais 2010 metais kai bankai užsukinejo kranelius pinigu - euriboras buvo 5,5 proc.

Kas svarbiausia reikia suprasti kad tai nėra aksioma nes verslas uždirba ne is aksiomu dazniausiai tad jei bus galimybė viskas gali buti ir priesingai ypac tada kai žaidimo taisyklės buna nusistovėjusios tada reikia kažka kardinaliai keisti kad iš to uždirbtum.

[dzipas]

Viska ka parasei yra mazdaug labai arti tiesos. Bet kad zeme brangsta tik del to kad jos nera- tai tikrai ne, ji brangsta del tokiu CB veiksmu - ekonomikos sinusoides. Verslas atsigauna, gyventojai atsigauna, tada susikaupia kazkuriose vietose daug pinigu (ir taip jie tie patys popieriniai nieko verti) - tada tuos pinigus kazkas ima leisti - tarkim i zeme ir jiems yra pofik ekonomikos desniai (atsiperkamumas ir t.t.), nes esme kuo greiciau isleisti pinigus kol jie nenuvertejo. Tada atsiranda milijonas ziopliu (rinkose yra keli dideli zaidejai, ir milijonai smulkiu stebetoju, kurie elgiasi kopijuodami didelius) kurie puola irgi isleidineti pinigus, tuo sukeldami tokius ar panasius burbulus. Tada CB sako - nafik gana ir vel ratukas arba sinusoide i kita puse.

[grazbek]

apie ta pati šnekam tik skirtingai.Aš netikiu samokslo teorijomis visada yra daug paprastesni paaiskinimai. po kol kas europos bankas spausdina pinigus kurie skirti po krizės ekonomikai gaivinti ir jie baigiasi.kai tai ivyks o tai ivyks neuzilgo nes turbut pastebėjote kad uz indelius laikomus bankuose arkliams palukanos nezymiai tik keliais nuošimčiais bet jau pakilo vadinasi tie pinigai kurie skirti ekonomikai gaivinti jau baigiasi kai atsiras ju trukumas tada prades kilti euriboro palukanu norma.ir sustos tada kai atsiras nemokumo problemu bankuose pradzioje pas klientus paskui bankus.tada vel imsis veiksmu ecb ir vel viskas is naujo.

P.s.o jeigu šneki apie lietuvos CB tai šiai dienai jis yra beveik neigalus tiesiog papuošalas su neblogais atlyginimais.Dėl to kad lietuvisko kapitalo banku like tik ant vienos rankos pirštu na ir leisgyvės kredito unijos - viskas .Uzsienio kapitalo bankams neturi jokiu irankiu ir priemoniu valdyti.Taigi galime tik didziuotis kad tokia institucija dar turime.Už tai turėtome padekoti socdemams kad uz grasius leido parduoti taupkase ir zemesukio banka.

Nezinau kaip pas jus bet musu rajone sklypu pasiula labai ribota.arba zeme nevienoda,arba su sutartim nesibaigusiom,meliracija netvarkinga ir galu gale kosminėm kainom.Taigi pasiulos kaip ir nėra .

 

[dzipas]

Lietuva seniai neturi CB, jis isnyko su lig evro ivedimu. Beje jei nera sklypu pardavime, tai jie bus su salyga jei kaina kris arba kils, kol rinkoje musistovejimas pasiula ribota.

[jevgenijus]

Žiūrėkim siauriau, tarp mūsų turbūt nėra NT maklerių, t.y. nupirkę sklypą neturim tikslo jį parduot sulaukus kainos pakilimo. Vadinasi kiekvienas mūsų nupirktas sklypas "iškrenta" iš rinkos mažu mažiausiai ilgam laikui, o gal ir ant visam. Sklypų vis mažės ar ne? Jei pigių pinigų neliks, o tai bus laikinai (ekonomikos sinusoidė), vienintelis kainos kritimo variantas galėtu būt žymus pelningumo sumažėjimas. 

[Karve]

Prieš 2 valandų, grazbek pranešimas:

apie ta pati šnekam tik skirtingai.Aš netikiu samokslo teorijomis visada yra daug paprastesni paaiskinimai. po kol kas europos bankas spausdina pinigus kurie skirti po krizės ekonomikai gaivinti ir jie baigiasi.kai tai ivyks o tai ivyks neuzilgo nes turbut pastebėjote kad uz indelius laikomus bankuose arkliams palukanos nezymiai tik keliais nuošimčiais bet jau pakilo vadinasi tie pinigai kurie skirti ekonomikai gaivinti jau baigiasi kai atsiras ju trukumas tada prades kilti euriboro palukanu norma.ir sustos tada kai atsiras nemokumo problemu bankuose pradzioje pas klientus paskui bankus.tada vel imsis veiksmu ecb ir vel viskas is naujo.

P.s.o jeigu šneki apie lietuvos CB tai šiai dienai jis yra beveik neigalus tiesiog papuošalas su neblogais atlyginimais.Dėl to kad lietuvisko kapitalo banku like tik ant vienos rankos pirštu na ir leisgyvės kredito unijos - viskas .Uzsienio kapitalo bankams neturi jokiu irankiu ir priemoniu valdyti.Taigi galime tik didziuotis kad tokia institucija dar turime.Už tai turėtome padekoti socdemams kad uz grasius leido parduoti taupkase ir zemesukio banka.

Nezinau kaip pas jus bet musu rajone sklypu pasiula labai ribota.arba zeme nevienoda,arba su sutartim nesibaigusiom,meliracija netvarkinga ir galu gale kosminėm kainom.Taigi pasiulos kaip ir nėra .

 

visur tas pat,visam rajone parduodami keli sklypai ir tie patys šūdgabaliai.Viską daro tos prakeiktos išmokos,gal sakau greit jas labai apkarpys,nes ES tariasi su PPO dėl vienodų konkurencinių salygų sudarymo ūkininkams visame pasaulyje.Teko prieš kelioliką metų dirbti Švedijoje pas ūkininką,tai pirmomis dienomis baisėjausi dėl jų netaupumo,neracionalumo,paskui pripratau.Pateiksiu paprastą pavyzdį...pirmą dieną išvažiavau su 200ag džoniu kultivuot,važiavau į lauką kokį 15km,apie 6val vakaro skambinu,kad baigiasi saliarka,galvoju,kad ūkininkas su džipu atveš,bet jis sako važiuok namo ir užsipilsi.Parvažiavau,užsipyliau,gryžau į lauką,pakultivau dar porą valandų ir vėl namo.Tokios nesamonės būdavo pastoviai ir taip daro visi ūkininkai,nes jie pagrinde gyvena iš išmokų.Pagalvojau-jei jiems sudarytu mūsų salygas iš karto visiems bankrotas.Pas mus irgi yra daug tokių kuriems pagrindas išmokos.Vakar mačiau kaip vienas dar šienavo,šienas tai tragedija,gryni žabarai.Ir jam nusispjaut,kad nuo tokio šieno karvės neduos pieno,viską jam kompensuos išmokos.Tokių ,,ūkininkų'' yra dar labai daug,neliktų išmokų ir jie pakeltų rankas.

[dzipas]

58 minutes ago, jevgenijus pranešimas:

Žiūrėkim siauriau, tarp mūsų turbūt nėra NT maklerių, t.y. nupirkę sklypą neturim tikslo jį parduot sulaukus kainos pakilimo. Vadinasi kiekvienas mūsų nupirktas sklypas "iškrenta" iš rinkos mažu mažiausiai ilgam laikui, o gal ir ant visam. Sklypų vis mažės ar ne? Jei pigių pinigų neliks, o tai bus laikinai (ekonomikos sinusoidė), vienintelis kainos kritimo variantas galėtu būt žymus pelningumo sumažėjimas. 

Na taip. Bet vidutiniskai Lietuvos ukininkas dirba 50 proc savo, 50 proc nuomotos zemes - o is cia ir formuojasi pasiula.

[jevgenijus]

8 minutes ago, Karve pranešimas:

visur tas pat,visam rajone parduodami keli sklypai ir tie patys šūdgabaliai.Viską daro tos prakeiktos išmokos,gal sakau greit jas labai apkarpys,nes ES tariasi su PPO dėl vienodų konkurencinių salygų sudarymo ūkininkams visame pasaulyje.Teko prieš kelioliką metų dirbti Švedijoje pas ūkininką,tai pirmomis dienomis baisėjausi dėl jų netaupumo,neracionalumo,paskui pripratau.Pateiksiu paprastą pavyzdį...pirmą dieną išvažiavau su 200ag džoniu kultivuot,važiavau į lauką kokį 15km,apie 6val vakaro skambinu,kad baigiasi saliarka,galvoju,kad ūkininkas su džipu atveš,bet jis sako važiuok namo ir užsipilsi.Parvažiavau,užsipyliau,gryžau į lauką,pakultivau dar porą valandų ir vėl namo.Tokios nesamonės būdavo pastoviai ir taip daro visi ūkininkai,nes jie pagrinde gyvena iš išmokų.Pagalvojau-jei jiems sudarytu mūsų salygas iš karto visiems bankrotas.Pas mus irgi yra daug tokių kuriems pagrindas išmokos.Vakar mačiau kaip vienas dar šienavo,šienas tai tragedija,gryni žabarai.Ir jam nusispjaut,kad nuo tokio šieno karvės neduos pieno,viską jam kompensuos išmokos.Tokių ,,ūkininkų'' yra dar labai daug,neliktų išmokų ir jie pakeltų rankas.

Nesakyk, kad visi, nes dirbai tik pas vieną, o šalimais matei tik keletą. Sutik, tai ką tu matei nėra statistinis vidurkis. Beje aš irgi panašiu laiku dirbau Švedijoje. Taip kaip yra organizuotas Feilx agurkų auginimas, mums tik pavydėt. Panašiai su bulvėm, braškėm. Aišku mums nesuprantamu dalykų ten pilna, kaip kad pakelės butikai su pinigais dėžutėse nuo saldainių... Ne mums juos kritikuot oj ne mums.

PPO valdoma koncensuso principu, greičiausiai ji net savo viduje dėl to nesusitars. 

[heva]

3 minutes ago, dzipas pranešimas:

Na taip. Bet vidutiniskai Lietuvos ukininkas dirba 50 proc savo, 50 proc nuomotos zemes - o is cia ir formuojasi pasiula.

Dar nepamirškime,kad perpardavinėtojai laiko nemažą kąsnį kiekvienam rajone,taip,kad ta pasiūla gali lb greitai pasikeisti.

[grazbek]

11 minutes ago, dzipas pranešimas:

Na taip. Bet vidutiniskai Lietuvos ukininkas dirba 50 proc savo, 50 proc nuomotos zemes - o is cia ir formuojasi pasiula.

Taip pat panašiai ir zeme perkama .šiuo metu vienos nekilnojamo turto agenturos duomenimis biski daugiau kaip puse zemes perkama uz skolintus pinigus.o busto truputėli daugiau kaip septyniasdesimt proc.  perkama už paskolas.kai užsienyje  faktiskai visas nekilnojamas turtas perkamas uz skolintus.Taigi turime dar  rezervo nemažai.